Las casas prefabricadas han dejado de ser una alternativa “provisional”. Hoy compiten como solución rápida, de bajo impacto y con un nivel de acabado alto, capaz de activar proyectos en semanas, no en años.

Y ahí está la oportunidad: no pensar en “una casa”, sino en un activo modular que se puede desplegar para vivienda, turismo, microespacios comerciales o ampliaciones de negocio.

En Menttoriza nos interesa especialmente cuando el producto encaja en tres palancas: tiempo (velocidad), operación (simplicidad) y escalabilidad (replicable).

Por qué este tipo de soluciones está creciendo

El catálogo lo resume en tres fundamentos que explican la tendencia:

• Construcción en muy poco tiempo.
• Impacto medioambiental bajo (proceso más limpio y controlado).
• Alta calidad constructiva (fabricación bajo techo, con precisión).

A esto se suma un factor clave: domótica de serie. En la colección Studio Tech, el control incluye elementos como apertura automática, luces LED, climatización, cortinas automatizadas y control manual o por voz.

En lenguaje negocio: menos fricción de uso, mejor experiencia y un “producto” más defendible.

Qué se está vendiendo realmente (más allá de la casa)

Si lo miras como emprendedor, la unidad no es solo una estructura. Es una plataforma para montar servicios:

Alojamiento singular, rápido de activar

El catálogo plantea usos directos en campings, resorts o ampliaciones de oferta turística, incluyendo unidades para alojamiento o nuevos espacios (bar, gimnasio, estética) dentro de un negocio ya operativo.

Aquí el valor no es “metros cuadrados”. Es:

• Activar inventario rápido.
• Diferenciarse por diseño/experiencia.
• Integrarse en un entorno sin obra tradicional.

Espacios de negocio “plug & play”

También se plantea como solución para pequeños negocios: boutique, estética, centro de masajes, etc.
Eso abre un enfoque claro: micro-locales replicables con marca, estética y operación estandarizada.

3) Extensiones para vivienda y estilo de vida

Otra línea es “espacios adicionales” en hogares: habitación de invitados, gimnasio privado o despacho para teletrabajo.
En este caso, la oportunidad se mueve hacia “producto + instalación + experiencia”.

Qué modelos existen en el catálogo (y qué permite cada uno)

Sin entrar en promesas comerciales, estos son ejemplos de configuraciones con datos concretos del catálogo:

SMART (12,5 m²)

• Medidas exteriores: 5,8 x 2,15 x 2,5 m
• Área: 12,5 m²
• Capacidad indicada: 2–4 (según ficha)

H3: SMART XL (25 m²)

• Medidas exteriores: 11,5 x 2,15 x 2,5 m
• Área: 25 m²
• Capacidad indicada: 2–6

H3: BALCONY & VIEW (18 m² + terraza)

• Medidas exteriores: 8,5 x 2,15 x 2,5 m
• Área: 18 m²
• Incluye terraza con barandilla de cristal laminado (según configuración)

LOFT CONCEPT (38 m², doble módulo)

• Medidas exteriores: (x2) 6 x 2,15 x 2,5 m
• Área: 38 m²
• Incluye escalera y balcón exterior (según ficha)

Además, el catálogo detalla materiales de la colección (estructura con aluminio y marco de acero, aislamiento de poliuretano alta densidad 50 mm, cristales 6+12+6, etc.).

Checklist de evaluación para emprendedores (antes de invertir tiempo o dinero)

Si estás valorando un proyecto alrededor de estas unidades, estas preguntas te ahorran semanas:

1. Caso de uso principal: ¿alojamiento, retail, oficina, servicios? (no mezcles sin prioridad).
2. Operación: ¿quién gestiona limpieza, mantenimiento, llaves, incidencias?
3. Experiencia: ¿qué parte de la domótica aporta valor real al cliente final?
4. Despliegue: ¿cuántas unidades hacen viable el proyecto? ¿se puede empezar pequeño y escalar?
5. Diferenciación: ¿gana por diseño, por ubicación, por servicio o por velocidad?
6. Evidencias: prototipo, reservas, acuerdos de ubicación, partners de operación.

Cómo encaja esto con Menttoriza

Menttoriza trabaja como plataforma de incubación/aceleración/financiación para convertir ideas en modelos escalables y sostenibles.
En un proyecto de este tipo, el foco no es “la casa”, sino el modelo replicable:

• Unidades modulares + propuesta de experiencia (turismo, bienestar, trabajo).
• Operación estandarizada (procesos, costes, mantenimiento).
• Go-to-market claro (B2B con operadores o B2C con demanda directa).

Si estás explorando una oportunidad así, el siguiente paso lógico es bajar a un plan de validación: dónde, para quién y con qué oferta mínima.

¿Tienes una idea para desplegar espacios modulares en turismo, retail o servicios?
En Menttoriza te ayudamos a convertirlo en un modelo validado: propuesta, operación, partners y escalabilidad.
Escríbenos y cuéntanos tu caso de uso.https://menttoriza.com/contacto/